Strumenti Urbanistici esecutivi

Ultima modifica 25 settembre 2024

Schema di Convenzione tipo

Strumenti urbanistici approvati

Piano Esecutivo Convenzionato relativo al lotto ricadente nella zona di P.R.G. C29 in strada Profonda

Con D.G.C. n. 218 del 08/08/2024 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “C29” –  strada Profonda (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

–    Schema di Convenzione
–    Tavola 1: Inquadramento Generale, Rilievo
–    Tavola 2: Calcolo Superfice Territoriale, suddivisione in lotti
–    Tavola 3: Allocazione Cabina Enel e Isola Ecologica
–    Tavola 4: Aree da cedere al Comune
–    Tavola 5: Opere Di Urbanizzazione Primaria
–    Elaborato 1 - Relazione Illustrativa
–    Elaborato 2: Documentazione Fotografica
–    Elaborato 3 – Computo Metrico Opere di Urbanizzazione Primaria
–    Elaborato 4:  Norme e Tempi di Attuazione
–    Elaborato 5: Relazione Geologica
–    Elaborato 6: Documento Tecnico di Verifica Preventiva di Assoggettabilita’ alla Vas.

Con Determinazione dirigenziale n.68 del 31/07/2024 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 26/07/2024, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG C29

Variante al Piano Esecutivo Convenzionato zona di PRG D7 - via San Rocco Cantina Pio Cesare

Con D.G.C. n. 1 del 12/01/2023 è stata approvata la Variante al Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “D7” –  via San Rocco Cantina Pio Cesare (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Relazione generale 
• Relazione finanziaria
• NTA del PEC 
• Tavola 01 – Inquadramento territoriale
• Tavola 02 – Conteggi standard
• Tavola 03 – Estratto catastale con intervento di PEC
• Tavola 04 – Estratto di PRG con intervento di PEC
• Tavola 05 – Planimetrie di PEC
• Tavola 06 – Planivolumetrico
• Tavola 07 – Profili e sezioni 
• Tavola 08 – Urbanizzazioni 
• Tavola 09 – Particolari opere di urbanizzazione 
• Tavola 10 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano interrato
• Tavola 11 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano terra
• Tavola 12 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano primo
• Tavola 13 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano coperture
• Tavola 14 – Fotorendering
• Computo metrico estimativo delle OOUU
• Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettività alla VAS
• Scheda quantitativa dei dati di Piano
• Progetto di regimazione delle acque meteoriche
• Schema di Convenzione

Con Determinazione dirigenziale n.131 del 10/12/2022 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 02/12/2022, relativo alla Variante al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG D7  

Piano Esecutivo Convenzionato zona di PRG Bp1 - via Ognissanti

Con D.G.C. n. 356 del 10/11/2022 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “Bp1” –  via Ognissanti (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Schema di Convenzione
• Tavola 01
• Tavola 02 
• Tavola 03.1 
• Tavola 03.2
• Tavola 04.1
• Tavola 04.2 
• Tavola 05 
• Tavola 06 
• Tavola 07 
• Tavola 08
• Tavola 09 
• Tavola 10 
• Tavola 11 
• Elaborato 12
• Elaborato 13
• Elaborato 14
• Elaborato 15
• Elaborato 16
• Elaborato 16.a
• Elaborato 16.b
• Elaborato 17
• Elaborato 18

Con Determinazione Dirigenziale n.95 del 18/10/2022 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 18/10/2022, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG Bp1 in via Ognissanti

PEC zona di PRG C18 - Corso Europa

Con D.G.C. n. 246 del 16/09/2021 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “C18” –  Corso Europa (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Tavola 1: Estratti planimetrici
• Tavola 2: Stato di fatto, proposta di PEC, planimetria generale
• Tavola 3: Planimetria di progetto
• Tavola 4 a: Piante, prospetti, sezioni Lotti A e B
• Tavola 4 b: Piante, prospetti, sezioni Lotti A e B
• Tavola 5: Planimetria allacciamento reti
• Tavola 6: Fotoinserimento
• Tavola 7: SUL non promotori
• Elaborato 1: Relazione tecnico-illustrativa
• Elaborato 2: Schema di convenzione
• Elaborato 3: Relazione geologica–tecnica, caratterizzazione sismica del sottosuolo
• Elaborato 4: Norme e tempi di attuazione
• Elaborato 5: Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettabilità al VAS
• Elaborato 6: Scheda quantitativa dei dati di Piano
• Elaborato 7: Documentazione fotografica

Con Determinazione dirigenziale n. 2105 del 15/09/2021 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 15/09/2021, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona C18 

PEC zona di PRG AS27-Ambito Speciale 27: Mussotto - Corso Canale

Con D.G.C. n. 158 del 10/06/2021 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “AS27” – Ambito Speciale 27: Mussotto - Corso Canale (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• REL_PEC.01 - Relazione Illustrativa
• REL_PEC.01_b - Relazione fotografica
• REL_PEC.02 - Relazione Illustrativa OOUU
• REL_PEC.03 - VAS
• REL_PEC.04 - Computo metrico
• NTA_PEC.01 - Norme di Attuazione del PEC
• ALL_PEC.A Fasi
• ALL_PEC.B Visure catastali
• TAV_PEC.01 - Estratti cartografici
• TAV_PEC.02 - Rilievo topografico
• TAV_PEC.03 - Planimetria generale
• TAV_PEC.04 - Sezioni e profili
• TAV_PEC.05 - Schemi tipologici e superfici
• TAV_PEC.05_a - Inserimento ambientale
• TAV_PEC.06 - Regole edilizie
• TAV_PEC.07 - Conteggi e verifiche standard
• TAV_PEC.08 - Aree assoggettate e cedute
• TAV_PEC.10 - OOUU in progetto
• TAV_PEC.11 - OOUU in progetto - dettagli
• Scheda quantitativa dei dati del Piano
• Requisiti acustici passivi
• Relazione geologica - geotecnica sulle indagini
• Regimazione acque meteoriche
• Computo regimazione
• Relazione progetto acque nere
• Relazione di compatibilità idraulica
• Tav01_Schema rete acque meteoriche
• Tav02_Planimetria rete gas metano
• Tav03_Planimetria fogna nera
• Tav04_Planimetria acquedotto
• Tav05_Planimetria Enel
• Tav06_Planimetria Telecom
• Bozza di Convenzione

Con Determinazione dirigenziale n. 329 dell'11/02/2021 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 04/02/2021, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona AS27

PEC zona di PRG Bp1 - viale Artigianato

Con D.G.C. n. 280 del 02/10/2020 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo alla zona di PRG Bp1 in viale Artigianato (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• All. 1. Relazione tecnica illustrativa; (29/02/2020)
• All. 2. Planimetria delle previsioni del Piano Regolatore scala 1:1000; (29/02/2020)
• All. 3. Planimetria di Piano con sovrapposizione mappa catastale, indicazione edifici esistenti, viabilità e parcheggi, distanze di rispetto, zone urbanistiche di PRG- scala 1:200; (29/02/2020)
• All. 4. Planimetria generale lotto con opere di urbanizzazione in progetto e piano quotato di rilievo e di progetto - scala 1:200 – Planimetria con rete sottoservizi – scala 1:250; (29/02/2020)
• All. 5. Conteggi superfici parcheggi in progetto – scala 1:200; (29/02/2020)
• All. 6. Piante di progetto - scala 1:100; (29/02/2020)
• All. 7. Sezioni di progetto - scala 1:100; (29/02/2020)
• All. 8. Prospetti di progetto - scala 1:100; 29/02/2020)
• All. 9. Norme specifiche di attuazione; (29/02/2020)
• All. 10. elenco catastale delle proprietà; (02/11/2016)
• All. 11. Bozza di Convenzione; (08/07/2020)
• All. 12. Conteggi planovolumetrici sul lotto; (19/06/2020)
• All. 13. Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettabilità alla VAS; (26/05/2020)
• All. 14. Scheda quantitativa dei dati di piano; (29/02/2020)
• All. 15. procura speciale; (22/06/2018)
• All. 16. Progetto di regimazione delle acque meteoriche superficiali; (luglio 2016)
• All. 17. studio idrologico idraulico; (luglio 2016)
• All. 18. Rilievo fotografico; (03/06/2020)
• All. 19. Requisiti acustici; (03/06/2020)
• All. G1.G2.G3.Studiocompatibilitàgeologica_planimetria_modellostratigrafico (30/06/2020)
• tavola pluviali finale

Con Determinazione dirigenziale n.76 del 12/09/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 09/09/2020, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG Bp1 in viale Artigianato

PEC zona di PRG AS13 comparto 1 - corso Piave

Con D.G.C. n. 256 del 18/09/2020 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al comparto 1 della zona di PRG AS13 in corso Piave (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Allegato 1 Relazione tecnica illustrativa
• Allegato 1bis Relazione tecnica illustrativa integrativa
• Allegato 1ter Relazione tecnica illustrativa integrativa n.2 a seguito di richiesta integrazioni
• Allegato 2 Relazione fotografica
• Allegato 3 Norme specifiche di attuazione
• Allegato 4 Conteggi planovolumetrici
• Allegato 5 Verifica di assoggettabilità alla VAS
• Allegato 6 TAVOLA N.1 Tavola di P.R.G.C. Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 7 TAVOLA N.2 Estratto di mappa catastale Elenco delle proprietà catastali Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 8 TAVOLA N.3 Planimetria generale Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 9 TAVOLA N.4 Piante di progetto Verifica parametri aeroilluminazione
• Allegato 10 TAVOLA N.5 Sezioni e prospetti di progetto Particolari costruttivi
• Allegato 11 TAVOLA N.6 Conteggi planimetrici dei fabbricati
• Allegato 12 TAVOLA N.7 Inserimento fotografico dell’area
• Allegato 13 TAVOLA N.8 Planimetria generale Opere di urbanizzazione Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 14 TAVOLA N.9 Planimetria con piano quotato di rilievo e di progetto Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 15 Computo metrico estimativo
• Allegato 16 Scheda quantitativa dei dati di piano
• Allegato 17 Bozza di CONVENZIONE URBANISTICA
• Allegato 18 Elenco proprietà e visure catastali
• Allegato 19 Relazione geologico – geotecnica Studio di compatibilità geologica
• Allegato 20 Dichiarazione di verifica di compatibilità acustica
• Allegato 21 Rendering tridimensionale e inserimento fotografico con individuazione “varchi paesistico-ambientali”
• Allegato 22 RELAZIONE IDRAULICA Revisione n.1 del 25/01/2020 Art.72.16 NtA P.R.G.C.
• Allegato 23 TAVOLA N.10 Planimetria generale progetto vegetazionale
• Allegato 24 Dichiarazione relativa all’area oggetto di urbanizzazione in Via R. Terzolo
• Allegato 26 RELAZIONE AGRONOMICA Ai sensi dell’art. 61 comma 11 del P.R.G.
• Allegato 27 Relazione tecnica illustrativa ai sensi art. 62.11 delle N.T.A. del P.R.G.C.
• Allegato 28 Relazione tecnica comunicazione del proponente a seguito del parere della Ripartizione Opere Pubbliche del Comune di Alba

Con Determinazione dirigenziale n.75 dell'11/09/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 09/09/2020, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG AS13 comparto 1 in corso Piave

PEC zona "D1b" - strada Molino Vaccheria

Con D.G.C. n. 191 del 09/07/2020 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG D1b in strada Molino Vaccheria (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• All.01 – Relazione Illustrativa
• All.02 – Relazione Finanziaria
• All.03 – Norme di Attuazione
• All.04 – Bozza di Convenzione
• All.05 – Computo metrico estimativo
• All.06 – Verifica di assoggettabilità alla valutazione ambientale strategica
• All.07 – Relazione Geologica
• All.08 – Documentazione fotografica
• All.09 – Progetto regimazione acque meteoriche
  
  • Planimetria complessiva
  • Area 1
  • Area 2
  • Area 3
  • Area 4
  • Area 5
  • Particolari
  • Viabilità
• All.10 – Scheda Quantitativa dati di Piano
• All.11 – Studio idrologico idraulico di compatibilità
  • Tavola Compatibilità idraulica
• Tav01 – Inquadramento generale
• Tav02 – Rilievo attuale
• Tav03 – Urbanizzazioni esistenti
• Tav04 – Aree in cessione
• Tav05 – Schema superfici
• Tav06 – Planimetria lotti
• Tav07 – Planimetria generale OOUU
• Tav08 – Schema reti impiantistiche
• Tav09 – Planimetria parcheggi
• Tav10 – Sezioni progetto
• Tav11 – Dettaglio Opere di Urbanizzazione
• Tav12 – Tipologia costruttiva
• Tav13 – Fotoinserimento

Con Determinazione dirigenziale n.54 del 08/07/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 08/07/2020, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG D1b

PEC zona "Bp1" - corso Canale

Con D.G.C. n. 370 del 25.10.2019 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG Bp1 in corso Canale (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Tav. A Relazione Tecnica – conteggi plano-volumetrici (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. B Documentazione fotografica (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. C Schema di Convenzione (pec n.53120 del 15/10/2019)
• Tav. D Norme di Attuazione (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. E Documento tecnico di verifica di assoggettabilità VAS (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 1 Planimetrie – Planimetrie per conteggi plano-volumetrici (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 2 Progetto autorizzato: piano terra e pensiline – piante – sezioni – profili/prospetti (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 3 Schema di intervento – pianta piano terra (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 4 Progetto: piano terra – piante – sezioni – profili/prospetti” (pec n.40522 del 30/07/2019)
• Tav. n. 5 Progetto – Particolare costruttivo (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 6 Planimetrie opere di urbanizzazione (pec n.40522 del 30/07/2019)
• Verifica di compatibilità acustica rispetto al piano di classificazione acustica del Comune di Alba (pec n.31064 del 25/06/2019)

Con Determinazione dirigenziale n.84 dell'11/10/2019 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 11/10/2019, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG Bp1 in corso Canale

PEC zona "D11" - corso Piave

Con D.G.C. n. 331 del 26.09.2019 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG D11 in corso Piave (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Elenco catastale delle proprietà (pec 37078 dell’11/07/2019)
• PERIZIA ASSEVERATA della superficie territoriale in relazione al PEC di iniziativa privata, per l’utilizzo a scopo edificatorio di terreni ricompresi in ambito urbanistico D11 ” di Piano Regolatore Generale vigente, situati in Alba Corso Piave di cui alla Variante parziale di PRGC n.1 approvata con Delibera di Consiglio Comunale n.40 del 20.06.2017 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Documentazione Fotografica (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Fotoinserimento Ambientale (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Relazione Illustrativa (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Norme Specifiche di Attuazione (pec 48289 del 18/09/2019)
• Bozza di Convenzione (pec 48289 del 18/09/2019)
• Relazione Opere di Urbanizzazione a scomputo OO.UU (pec 40754 del 31/07/2019)
• Computo Metrico Esecuzione di opere di urbanizzazione a scomputo OO.UU con formazione di piazza a parcheggio pubblico con marciapiede rev LUGLIO 2019 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Elenco Prezzi Esecuzione di opere di urbanizzazione a scomputo OO.UU con formazione di piazza a parcheggio pubblico con marciapiede rev LUGLIO 2019 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• PERIZIA ASSEVERATA del Computo metrico estimativo relativo alle OO.UU a scomputo oneri per l’utilizzo a scopo edificatorio di terreni ricompresi in ambito urbanistico D11 ” di Piano Regolatore Generale vigente, situati in Alba Corso Piave di cui alla Variante parziale di PRGC n.1 approvata con Delibera di Consiglio Comunale n.40 del 20.06.2017 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Relazione geologica e geotecnica per la realizzazione di un PEC in Comune di Alba (CN), C.so Piave, F. 36 Mapp. 633 D.M.17/01/18 - L.R.n°45/89 – D.P.R. 120/2017 Novembre 2018 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Valutazione di Impatto Acustico Ambientale (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Progetto reti di raccolta e deflusso delle acque bianche dell’area sita in corso Piave - relazione tecnica (pec 7368 del 16/02/2019)
• Progetto di raccolta e deflusso acque bianche – tav. 1 - scala 1:2000 (pec 7368 del 16/02/2019)
• Relazione circa l’applicazione o meno dell’art.16,c4,lettd-ter del DPR 380/01 (pec 16764 del 5/04/2019)
• Documento Tecnico di Verifica di Assoggettabilità a VAS (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Tav A - Rilievo planimetria • estratto PRGC • estratto catastale – scale varie (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Tav B - Progetto planivolumetrico dell'intervento – scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav C - Tipologia Commerciale– scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav D - Urbanizzazioni ed Opere a scomputo Oneri – scala 1:200 (pec 40754 del 31/07/2019)
• Tav E - Opere a scomputo Oneri – scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav F - Standard – scala 1:500 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav G - Superficie Calpestabile scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)

Con Determinazione dirigenziale n.72 dell'11/09/2019 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 11/09/2019, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG D11 

Variante PEC zona "AS17" - corso Europa

Con D.G.C. n. 20 del 30.01.2020 è stata approvata la Variante al Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativa alla zona di PRG AS17 in corso Europa con relative opere indotte ed opere a cura di altro operatore (Lotto 1). (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

Relazioni

• Rel. 01 Relazione illustrativa – agg. n°03-dicembre 2019 (pec 66292 del 14dic2019)
• Rel. 02 Documentazione fotografica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel. 03 Norme Tecniche di Attuazione – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R04 Relazione illustrativa opere di urbanizzazione – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.04a Relazione illustrativa opere di urbanizzazione: Relazione e Prescrizioni progetto illuminazione pubblica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.04b Relazione illustrativa opere di urbanizzazione - Relazione e Prescrizioni progetto illuminazione pubblica della viabilità esterna al PEC - agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R05 Quadro economico e computo metrico estimativo OOUU – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R05a Campo polivalente e aree gioco: Quadro economico e computo metrico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.06 Relazione progetto di regimazione delle acque – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.06a incanalamento di fosso di scolo delle acque di irrigazione e di ruscellamento – agg. n°02-dicembre 2019 (pec 66292 del 14dic2019)
• Rel.07 Relazione progetto rete gas – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R08 Studio di impatto sulla viabilità – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R08a Valutazione di impatto sulla viabilità aggiornamento dei dati – settembre 2019 – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R09 Valutazione previsionale di impatto acustico ambientale– agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R10 Rapporto preliminare per la verifica di Assoggettabilità alla procedura di V.A.S. – relazione tecnica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)

Allegati

• All 01 Titolarità visure catastali – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 02 Relazione archeologica e allegati – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 03 Estratto da “Criteri comunali” – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 04 Studio idrologico idraulico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 04a Studio idrologico idraulico di compatibilità presentato nel 2016 – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 05 Relazione geologica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 05a Relazione geologica presentata nel 2016 – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 06 Piano particellare di esproprio viabilità esterna al PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 07 Perizia estimativa ai sensi dell’art.16 c.4 lettera d ter) del DPR 380/2001 e s.m.i. – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)

Elaborati grafici

• Tav 01 Estratti cartografici – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 02 Rilievo topografico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 03 Planimetria generale – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 03a Planimetrie confronto progetto-variante – agg. n°00-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 04 Sezioni e Profili – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 05 Schemi tipologici e superfici – agg. n°02-dicembre 2019 (pec 66292 del 14dic2019)
• Tav 05a Inserimento ambientale – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 06 Regole edilizie – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 07 Conteggi e verifiche standard – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 08 Aree assoggettate e cedute – agg. n°02-novembre 2019 (pec 61158 del 22nov2019)
• Tav 09 Planimetria sottoservizi – Stato di fatto – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 09a Planimetria rete canali esistenti – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 10a Urbanizzazioni in progetto: progetto_parcheggio assoggettato all’uso pubblico e verde assoggettato all’uso pubblico- pianta – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 10b Urbanizzazioni in progetto: parcheggio assoggettato all’uso pubblico e verde assoggettato all’uso pubblico- particolari – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 11 OOUU in progetto interne al P.E.C. – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 12 Opere indotte: viabilità esterna PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 13 OOUU in progetto: viabilità pubblica stratigrafie – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 14 OOUU in progetto: regimazione delle acque superficiali – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 14a Urbanizzazioni in progetto: rete fognaria nera – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 15 Urbanizzazioni in progetto: illuminazione pubblica interna al PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 16a Urbanizzazioni in progetto: illuminazione pubblica esterna PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 16b Urbanizzazioni in progetto: ill. pubblica esterna PEC corridoio ecologico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 17 Urbanizzazioni in progetto: rete telefonica, dati e Enel – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 18 OOUU in progetto: rete acquedotto e rete gas – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 19 OOUU in progetto: incanalamento di un tratto di fosso di scolo – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 19a Planimetria corridoio ecologico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 20 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria generale e sezioni tipiche – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 21 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria rete I.P. – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 22 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria rete Fognatura Bianca – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 23 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria segnaletica stradale – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 24 Sistemazione del corridoio ecologico Planimetria e dettagli costruttivi– agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 25 Urbanizzazioni in progetto: piastra polivalente da posizionarsi in area definita dall’amministrazione – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)

Con Determinazione dirigenziale n.6 del 23/01/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 23/01/2020, relativo alla Variante di Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG AS17 in corso Europa

PEC zona "C22" - strada Ballerini

Con D.G.C. n. 75 del 28.02.2019 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG "C22" - Zona di San Cassiano, strada Ballerini. (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Allegato A) Schema di convenzione (23/12/2017)
• Allegato B) Computo metrico estimativo delle OO.UU. (21/06/2017)
• Allegato C) Relazione Tecnica Illustrativa (23/12/2017)
• Allegato D) Norme e tempi di attuazione (21/03/18)
• Allegato E) Documentazione fotografica e rendering (21/06/2017)
• Allegato F) Relazione geologica e geotecnica (21/06/2017)
• Allegato G) Titoli di proprietà (21/06/2017)
• Allegato H) Relazione idraulica e studio di compatibilità idraulica (21/06/2017)
• Allegato I) Relazione tecnica impianto di illuminazione pubblica (21/06/2017)
• Tavola 1: Planimetrie di inquadramento urbanistico territoriale (21/06/2017)
• Tavola 2: Planimetria generale di rilievo (21/06/2017)
• Tavola 3: Sezioni di rilievo (21/06/2017)
• Tavola 4: Planimetria di progetto (21/06/2017)
• Tavola 5: Fabbricato tipo – piante (21/06/2017)
• Tavola 6 – Agg. n. 1: Fabbricato tipo – prospetti e sezioni (23/12/2017)
• Tavola 7 – Agg. n. 1: Calcoli planivolumetrici (23/12/2017)
• Tavola 8a: Aree da dismettere (30/08/2018)
• Tavola 8b: Viabilità, percorsi e reti (30/08/2018)
• Tavola 8c: Indicazione aree per la nettezza urbana (23/02/2019)
• Tavola 9:planimetria I. P. (21/06/2017)
• Tavola 10: opere d'arte e particolari costruttivi (21/06/2017)
• Tavole 1f, 2f, 3f:Allegati alla Relazione geologica e geotecnica (21/06/2017)
• Allegato M): Documentazione inerente la VAS (21/06/2017)

 PEC "Ex Filanda" area BP1"

Con D.G.C. n. 413 del 25.10.2018 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) per il cambio di destinazione d’uso dell’edificio ex Filanda e parte dell’Edificio Lineare nell’area di PRGC “BP1”. (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• A) schema_convenzione.pdf
• B) Relazione illustrativa
• C) Norme di attuazione
• D) Elenco catastale delle proprietà ricadenti nel PEC
• E) Computo metrico estimativo per la determinazione del costo di costruzione
• F) Computo metrico estimativo per la determinazione dell’importo delle opere di urbanizzazione
• G) Documento tecnico verifica VAS
• TAV1_inquadramento territoriale
• TAV2_planimetria generale-progetto
• TAV3_SUL Filanda
• TAV4_SUL_edificio linerare
• TAV5_SUN_filanda
• TAV6_SUN  edificio linerare
• TAV7_opere edili
• TAV8_standard
• TAV9_parcheggio
• TAV10_recinzione

PEC area C21

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 427 del 14 dicembre 2017 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato della zona C21 di PRG. L'area sulla quale è prevista la realizzazione di 3 edifici residenziali e le relative opere di urbanizzazione è compresa tra il corso Europa ed il corso Piave.

• All. 1. relazione tecnica illustrativa
• All. 2. dichiarazione del richiedente sulla disponibilità degli immobili
• All. 3. relazione fotografica
• All. 4. estratto di mappa, visura catastale, estratto PRGC
• All. 5. tavola conteggi planovolumetrici sul lotto e estratto NTA
• All. 6. tavola con piano quotato di rilievo e di progetto, distanza tra fabbricati in progetto e fabbricati limitrofi, strade e fasce di rispetto limitrofi, strade e fasce di rispetto
• All. 7. planimetria con inserimento dei tre fabbricati (piano interrato e terreno) e principali urbanizzazioni sul lotto (strada,pista ciclabile, parcheggio e marciapiedi pubblici)
• All. 8. planimetria con inserimento dei tre fabbricati (piano primo/secondo e attico) e principali urbanizzazioni sul lotto (strada,pista ciclabile, parcheggio e marciapiedi pubblici)
• All. 9/BIS. tavola piante piano interrato, terreno, primo/secondo e attico
• All. 10. prospetti
• All. 11. particolari costruttivi
• All. 12/BIS. sezioni del terreno passanti per i tre fabbricati e passante per la strada – tavola A 
• All. 13/BIS. sezioni del terreno passanti per i tre fabbricati e passante per la strada – tavola B 
• All. 15. conteggi plano volumetrici
• All. 16. bozza di convenzione urbanistica
• All. 17. schema atto di vincolo parcheggi e individuazione punto quota 0,00
• All. 18. scheda quantitativa dei dati di piano
• All. 19. comunicazione soprintendenza beni archeologici in data 12/01/2017
• All. 20. Documento di verifica di assoggettabilità alla VAS
• All. 21 Relazione geologica e geotecnica – studio di compatibilità geologica
• All. 24. Planimetria generale con opere di urbanizzazione
• All. 25. Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione
• All. 26. Norme specifiche di attuazione
• All. 27. Relazione idraulica art. 72.16 delle NTA del P.R.G.
• All. 28. Tavola grafica rete fognaria acque bianche e vasche di laminazione – rete fognaria acque nere
• All. 29. Procura speciale dei professionisti designati dal soggetto richiedente
• All. 30. ricevuta di versamento diritti di segreteria di € 510,00
• All. 31. Planimetria piano terreno con divisione in n. 3 lotti edificabili

PEC area C5

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 216 del 6 luglio 2017 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato della zona C5 di PRG.

• Tavola 1 Inquadramento urbanistico territoriale sc. 1:2000 – 1:500
• Tavola 2 Rilievo plano altimetrico e sezioni sc. 1:200 con rilievo dei fabbricati esistenti sc. 1:100
• Tavola 3 Cessione delle aree sc. 1:2000 – 1:500
• Tavola 4 Planimetria piano terreno sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: -1,70)
• Tavola 5 Planimetria piano primo sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: +1,85)
• Tavola 6 Planimetria piano secondo sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: +5,00)
• Tavola 7 Planimetria piano attici sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: +8,15)
• Tavola 8 Planimetria piano coperture sc. 1:200
• Tavola 9 Prospetti sc. 1:200
• Tavola 10 Inquadramento territoriale e render di progetto con indicazione dei coni visivi
• Tavola 11 Progetto della viabilità, del verde e dei parcheggi sc. 1:200
• Tavola 12 Progetto della fognatura bianca e della fognatura nera con relativi allacciamenti 
• Tavola 13 Planimetria con allacciamenti alla rete del gas metano ed alla rete dell’acquedotto comunale sc. 1:200
• Tavola 14 Planimetria con progetto delle tubazioni e degli allacciamenti alla rete della Telecom, alla rete dell’Enel e dell’impianto di illuminazione pubblica 
• Tavola 15 Planimetria con progetto dell’impianto di illuminazione pubblica, dei punti luce e della distribuzione delle curve isolux sc. 1:200
• Tavola 16 Planimetria con sezioni della viabilità, dei parcheggi, delle aree verdi e particolari costruttivi sc. 1:50
• Tavola 17 Planimetria e sezioni di progetto con scavi e riporti (sc. 1:200)
• Tavola 18 Progetto della segnaletica orizzontale e verticale
• Tavola 19 Progetto dell’impianto di irrigazione delle aree verdi sc. 1:200
• Tavola U1 Dimostrazione grafica della S.U.L. proposta in Progetto. Planimetria piani primo, secondo e attico sc. 1:200
• Tavola U2 Dimostrazione grafica della suddivisione del P.E.C.L.I. in tre Lotti funzionali con relativi calcoli planovolumetrici. Planimetria piani pilotis e coperture sc. 1:500
• Tavola U3 Verifica e dimostrazione dell’arretramento di 1,50 mt del piano attico rispetto agli allineamenti delle facciate. Planimetria piano attici sc. 1:100
• Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà relativa alla proprietà e visure catastali
• Documentazione fotografica
• Relazione tecnica, illustrativa e finanziaria
• Norme specifiche di attuazione
• Relazione geologica (D.M. 14 gennaio 2008 e s.m.i.) Studio Geologico – Geomorfologico di compatibilità Classe di Rischio IIIB2M2
• Studio idrologico–idraulico di compatibilità (ai sensi dell’art.75.3 del nuovo P.R.G.C.)
• Progetto di regimazione delle acque meteoriche superficiali
• Progetto di regimazione delle acque meteoriche superficiali. Relazione integrativa
• Verifica illuminotecnica della nuova strada pubblica e del porticato assoggettato ad uso pubblico
• Bozza di Convenzione
• Computo metrico estimativo delle OO.UU.I°, a scomputo, complessivo e diviso per i 3 lotti
• Elenco prezzi
• Capitolato speciale d’appalto delle opere di urbanizzazione primaria
• Valutazione del clima acustico
• Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettabilità alla VAS

Variante PEC area D4

Con Deliberazione della Giunta Comunale n.257 del 25/08/2017 è stata approvata la Variante al Piano Esecutivo Convenzionato, relativa al terreno posto in corso Asti, compreso nell’area di PRG D4, sub-comparto 2 e con Deliberazione della Giunta Comunale n.390 del 23/11/2017 è stata approvata la modifica alla relativa bozza di Convenzione.

• 00 Relazione illustrativa REV.2
• 01 Inquadramento territoriale REV.0
• 02 Rilievo plano-altimetrico
• 03 Standard urbanistici e cessioni REV.2
• 04 Planivolumetrico, sistemazione ambientale e norme di piano REV.2
• 05 Sezioni Stradali e Particolari Costruttivi REV.2
• 06 Schema reti pubbliche REV.2
• Documentazione Catastale e Titolarità REV.0
• 08 Estratti piano regolatore adottato
• Documentazione fotografica REV.0
• 10 Studio di compatibilità Relazione geologica e geotecnica
• Norme specifiche di attuazione REV.2
• Bozza di convenzione
• Relazione economico – finanziaria REV.1
• Scheda quantitativa dei dati di Piano REV.0
• Relazione geologica e di compatibilità idraulica

Progetto Definitivo nuovo Piano Regolatore Generale. Legge 28.01.1977 n. 10, L.R.P. 05.12.1977 n. 56 e s.m.i. e D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380. Indice fondiario e indice territoriale indicati nella Tabella C : “Parametri da applicare in relazione alle destinazioni di zona ed ai tipi di intervento previsti dagli strumenti urbanistici vigenti” allegata alla D.C.R. n. 179/CR – 4170 del 26 maggio 1977

Con deliberazione della Giunta Comunale n. 228 del 23/05/2014 si è stabilito che, per gli interventi edilizi ammissibili in base al nuovo P.R.G., al fine dell’ applicazione della tabella regionale “C”, allegata alla D.C.R. n. 179/CR - 4170 del 26 maggio 1977, venga assunta un’altezza lorda dei vani abitabili pari a 3 metri, e che pertanto gli indici di utilizzazione fondiaria o territoriale indicati nel Progetto Definitivo del nuovo P.R.G vengano moltiplicati x 3.