Strumenti Urbanistici esecutivi

Ultima modifica 26 ottobre 2023

Schema di Convenzione tipo

Strumenti urbanistici approvati

Variante al Piano Esecutivo Convenzionato zona di PRG D7 - via San Rocco Cantina Pio Cesare

Con D.G.C. n. 1 del 12/01/2023 è stata approvata la Variante al Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “D7” –  via San Rocco Cantina Pio Cesare (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Relazione generale 
• Relazione finanziaria
• NTA del PEC 
• Tavola 01 – Inquadramento territoriale
• Tavola 02 – Conteggi standard
• Tavola 03 – Estratto catastale con intervento di PEC
• Tavola 04 – Estratto di PRG con intervento di PEC
• Tavola 05 – Planimetrie di PEC
• Tavola 06 – Planivolumetrico
• Tavola 07 – Profili e sezioni 
• Tavola 08 – Urbanizzazioni 
• Tavola 09 – Particolari opere di urbanizzazione 
• Tavola 10 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano interrato
• Tavola 11 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano terra
• Tavola 12 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano primo
• Tavola 13 – Tavola descrittiva dell’intervento – Piano coperture
• Tavola 14 – Fotorendering
• Computo metrico estimativo delle OOUU
• Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettività alla VAS
• Scheda quantitativa dei dati di Piano
• Progetto di regimazione delle acque meteoriche
• Schema di Convenzione

Con Determinazione dirigenziale n.131 del 10/12/2022 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 02/12/2022, relativo alla Variante al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG D7  

Piano Esecutivo Convenzionato zona di PRG Bp1 - via Ognissanti

Con D.G.C. n. 356 del 10/11/2022 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “Bp1” –  via Ognissanti (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Schema di Convenzione
• Tavola 01
• Tavola 02 
• Tavola 03.1 
• Tavola 03.2
• Tavola 04.1
• Tavola 04.2 
• Tavola 05 
• Tavola 06 
• Tavola 07 
• Tavola 08
• Tavola 09 
• Tavola 10 
• Tavola 11 
• Elaborato 12
• Elaborato 13
• Elaborato 14
• Elaborato 15
• Elaborato 16
• Elaborato 16.a
• Elaborato 16.b
• Elaborato 17
• Elaborato 18

Con Determinazione Dirigenziale n.95 del 18/10/2022 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 18/10/2022, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG Bp1 in via Ognissanti

PEC zona di PRG C18 - Corso Europa

Con D.G.C. n. 246 del 16/09/2021 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “C18” –  Corso Europa (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Tavola 1: Estratti planimetrici
• Tavola 2: Stato di fatto, proposta di PEC, planimetria generale
• Tavola 3: Planimetria di progetto
• Tavola 4 a: Piante, prospetti, sezioni Lotti A e B
• Tavola 4 b: Piante, prospetti, sezioni Lotti A e B
• Tavola 5: Planimetria allacciamento reti
• Tavola 6: Fotoinserimento
• Tavola 7: SUL non promotori
• Elaborato 1: Relazione tecnico-illustrativa
• Elaborato 2: Schema di convenzione
• Elaborato 3: Relazione geologica–tecnica, caratterizzazione sismica del sottosuolo
• Elaborato 4: Norme e tempi di attuazione
• Elaborato 5: Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettabilità al VAS
• Elaborato 6: Scheda quantitativa dei dati di Piano
• Elaborato 7: Documentazione fotografica

Con Determinazione dirigenziale n. 2105 del 15/09/2021 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 15/09/2021, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona C18 

PEC zona di PRG AS27-Ambito Speciale 27: Mussotto - Corso Canale

Con D.G.C. n. 158 del 10/06/2021 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) zona “AS27” – Ambito Speciale 27: Mussotto - Corso Canale (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• REL_PEC.01 - Relazione Illustrativa
• REL_PEC.01_b - Relazione fotografica
• REL_PEC.02 - Relazione Illustrativa OOUU
• REL_PEC.03 - VAS
• REL_PEC.04 - Computo metrico
• NTA_PEC.01 - Norme di Attuazione del PEC
• ALL_PEC.A Fasi
• ALL_PEC.B Visure catastali
• TAV_PEC.01 - Estratti cartografici
• TAV_PEC.02 - Rilievo topografico
• TAV_PEC.03 - Planimetria generale
• TAV_PEC.04 - Sezioni e profili
• TAV_PEC.05 - Schemi tipologici e superfici
• TAV_PEC.05_a - Inserimento ambientale
• TAV_PEC.06 - Regole edilizie
• TAV_PEC.07 - Conteggi e verifiche standard
• TAV_PEC.08 - Aree assoggettate e cedute
• TAV_PEC.10 - OOUU in progetto
• TAV_PEC.11 - OOUU in progetto - dettagli
• Scheda quantitativa dei dati del Piano
• Requisiti acustici passivi
• Relazione geologica - geotecnica sulle indagini
• Regimazione acque meteoriche
• Computo regimazione
• Relazione progetto acque nere
• Relazione di compatibilità idraulica
• Tav01_Schema rete acque meteoriche
• Tav02_Planimetria rete gas metano
• Tav03_Planimetria fogna nera
• Tav04_Planimetria acquedotto
• Tav05_Planimetria Enel
• Tav06_Planimetria Telecom
• Bozza di Convenzione

Con Determinazione dirigenziale n. 329 dell'11/02/2021 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 04/02/2021, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona AS27

PEC zona di PRG Bp1 - viale Artigianato

Con D.G.C. n. 280 del 02/10/2020 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo alla zona di PRG Bp1 in viale Artigianato (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• All. 1. Relazione tecnica illustrativa; (29/02/2020)
• All. 2. Planimetria delle previsioni del Piano Regolatore scala 1:1000; (29/02/2020)
• All. 3. Planimetria di Piano con sovrapposizione mappa catastale, indicazione edifici esistenti, viabilità e parcheggi, distanze di rispetto, zone urbanistiche di PRG- scala 1:200; (29/02/2020)
• All. 4. Planimetria generale lotto con opere di urbanizzazione in progetto e piano quotato di rilievo e di progetto - scala 1:200 – Planimetria con rete sottoservizi – scala 1:250; (29/02/2020)
• All. 5. Conteggi superfici parcheggi in progetto – scala 1:200; (29/02/2020)
• All. 6. Piante di progetto - scala 1:100; (29/02/2020)
• All. 7. Sezioni di progetto - scala 1:100; (29/02/2020)
• All. 8. Prospetti di progetto - scala 1:100; 29/02/2020)
• All. 9. Norme specifiche di attuazione; (29/02/2020)
• All. 10. elenco catastale delle proprietà; (02/11/2016)
• All. 11. Bozza di Convenzione; (08/07/2020)
• All. 12. Conteggi planovolumetrici sul lotto; (19/06/2020)
• All. 13. Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettabilità alla VAS; (26/05/2020)
• All. 14. Scheda quantitativa dei dati di piano; (29/02/2020)
• All. 15. procura speciale; (22/06/2018)
• All. 16. Progetto di regimazione delle acque meteoriche superficiali; (luglio 2016)
• All. 17. studio idrologico idraulico; (luglio 2016)
• All. 18. Rilievo fotografico; (03/06/2020)
• All. 19. Requisiti acustici; (03/06/2020)
• All. G1.G2.G3.Studiocompatibilitàgeologica_planimetria_modellostratigrafico (30/06/2020)
• tavola pluviali finale

Con Determinazione dirigenziale n.76 del 12/09/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 09/09/2020, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG Bp1 in viale Artigianato

PEC zona di PRG AS13 comparto 1 - corso Piave

Con D.G.C. n. 256 del 18/09/2020 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al comparto 1 della zona di PRG AS13 in corso Piave (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Allegato 1 Relazione tecnica illustrativa
• Allegato 1bis Relazione tecnica illustrativa integrativa
• Allegato 1ter Relazione tecnica illustrativa integrativa n.2 a seguito di richiesta integrazioni
• Allegato 2 Relazione fotografica
• Allegato 3 Norme specifiche di attuazione
• Allegato 4 Conteggi planovolumetrici
• Allegato 5 Verifica di assoggettabilità alla VAS
• Allegato 6 TAVOLA N.1 Tavola di P.R.G.C. Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 7 TAVOLA N.2 Estratto di mappa catastale Elenco delle proprietà catastali Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 8 TAVOLA N.3 Planimetria generale Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 9 TAVOLA N.4 Piante di progetto Verifica parametri aeroilluminazione
• Allegato 10 TAVOLA N.5 Sezioni e prospetti di progetto Particolari costruttivi
• Allegato 11 TAVOLA N.6 Conteggi planimetrici dei fabbricati
• Allegato 12 TAVOLA N.7 Inserimento fotografico dell’area
• Allegato 13 TAVOLA N.8 Planimetria generale Opere di urbanizzazione Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 14 TAVOLA N.9 Planimetria con piano quotato di rilievo e di progetto Area AS13: Complesso residenziale San Cassiano
• Allegato 15 Computo metrico estimativo
• Allegato 16 Scheda quantitativa dei dati di piano
• Allegato 17 Bozza di CONVENZIONE URBANISTICA
• Allegato 18 Elenco proprietà e visure catastali
• Allegato 19 Relazione geologico – geotecnica Studio di compatibilità geologica
• Allegato 20 Dichiarazione di verifica di compatibilità acustica
• Allegato 21 Rendering tridimensionale e inserimento fotografico con individuazione “varchi paesistico-ambientali”
• Allegato 22 RELAZIONE IDRAULICA Revisione n.1 del 25/01/2020 Art.72.16 NtA P.R.G.C.
• Allegato 23 TAVOLA N.10 Planimetria generale progetto vegetazionale
• Allegato 24 Dichiarazione relativa all’area oggetto di urbanizzazione in Via R. Terzolo
• Allegato 26 RELAZIONE AGRONOMICA Ai sensi dell’art. 61 comma 11 del P.R.G.
• Allegato 27 Relazione tecnica illustrativa ai sensi art. 62.11 delle N.T.A. del P.R.G.C.
• Allegato 28 Relazione tecnica comunicazione del proponente a seguito del parere della Ripartizione Opere Pubbliche del Comune di Alba

Con Determinazione dirigenziale n.75 dell'11/09/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 09/09/2020, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG AS13 comparto 1 in corso Piave

PEC zona "D1b" - strada Molino Vaccheria

Con D.G.C. n. 191 del 09/07/2020 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG D1b in strada Molino Vaccheria (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• All.01 – Relazione Illustrativa
• All.02 – Relazione Finanziaria
• All.03 – Norme di Attuazione
• All.04 – Bozza di Convenzione
• All.05 – Computo metrico estimativo
• All.06 – Verifica di assoggettabilità alla valutazione ambientale strategica
• All.07 – Relazione Geologica
• All.08 – Documentazione fotografica
• All.09 – Progetto regimazione acque meteoriche
  
  • Planimetria complessiva
  • Area 1
  • Area 2
  • Area 3
  • Area 4
  • Area 5
  • Particolari
  • Viabilità
• All.10 – Scheda Quantitativa dati di Piano
• All.11 – Studio idrologico idraulico di compatibilità
  • Tavola Compatibilità idraulica
• Tav01 – Inquadramento generale
• Tav02 – Rilievo attuale
• Tav03 – Urbanizzazioni esistenti
• Tav04 – Aree in cessione
• Tav05 – Schema superfici
• Tav06 – Planimetria lotti
• Tav07 – Planimetria generale OOUU
• Tav08 – Schema reti impiantistiche
• Tav09 – Planimetria parcheggi
• Tav10 – Sezioni progetto
• Tav11 – Dettaglio Opere di Urbanizzazione
• Tav12 – Tipologia costruttiva
• Tav13 – Fotoinserimento

Con Determinazione dirigenziale n.54 del 08/07/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 08/07/2020, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG D1b

PEC zona "Bp1" - corso Canale

Con D.G.C. n. 370 del 25.10.2019 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG Bp1 in corso Canale (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Tav. A Relazione Tecnica – conteggi plano-volumetrici (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. B Documentazione fotografica (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. C Schema di Convenzione (pec n.53120 del 15/10/2019)
• Tav. D Norme di Attuazione (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. E Documento tecnico di verifica di assoggettabilità VAS (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 1 Planimetrie – Planimetrie per conteggi plano-volumetrici (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 2 Progetto autorizzato: piano terra e pensiline – piante – sezioni – profili/prospetti (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 3 Schema di intervento – pianta piano terra (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 4 Progetto: piano terra – piante – sezioni – profili/prospetti” (pec n.40522 del 30/07/2019)
• Tav. n. 5 Progetto – Particolare costruttivo (pec n.31064 del 25/06/2019)
• Tav. n. 6 Planimetrie opere di urbanizzazione (pec n.40522 del 30/07/2019)
• Verifica di compatibilità acustica rispetto al piano di classificazione acustica del Comune di Alba (pec n.31064 del 25/06/2019)

Con Determinazione dirigenziale n.84 dell'11/10/2019 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 11/10/2019, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG Bp1 in corso Canale

PEC zona "D11" - corso Piave

Con D.G.C. n. 331 del 26.09.2019 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG D11 in corso Piave (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Elenco catastale delle proprietà (pec 37078 dell’11/07/2019)
• PERIZIA ASSEVERATA della superficie territoriale in relazione al PEC di iniziativa privata, per l’utilizzo a scopo edificatorio di terreni ricompresi in ambito urbanistico D11 ” di Piano Regolatore Generale vigente, situati in Alba Corso Piave di cui alla Variante parziale di PRGC n.1 approvata con Delibera di Consiglio Comunale n.40 del 20.06.2017 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Documentazione Fotografica (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Fotoinserimento Ambientale (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Relazione Illustrativa (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Norme Specifiche di Attuazione (pec 48289 del 18/09/2019)
• Bozza di Convenzione (pec 48289 del 18/09/2019)
• Relazione Opere di Urbanizzazione a scomputo OO.UU (pec 40754 del 31/07/2019)
• Computo Metrico Esecuzione di opere di urbanizzazione a scomputo OO.UU con formazione di piazza a parcheggio pubblico con marciapiede rev LUGLIO 2019 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Elenco Prezzi Esecuzione di opere di urbanizzazione a scomputo OO.UU con formazione di piazza a parcheggio pubblico con marciapiede rev LUGLIO 2019 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• PERIZIA ASSEVERATA del Computo metrico estimativo relativo alle OO.UU a scomputo oneri per l’utilizzo a scopo edificatorio di terreni ricompresi in ambito urbanistico D11 ” di Piano Regolatore Generale vigente, situati in Alba Corso Piave di cui alla Variante parziale di PRGC n.1 approvata con Delibera di Consiglio Comunale n.40 del 20.06.2017 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Relazione geologica e geotecnica per la realizzazione di un PEC in Comune di Alba (CN), C.so Piave, F. 36 Mapp. 633 D.M.17/01/18 - L.R.n°45/89 – D.P.R. 120/2017 Novembre 2018 (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Valutazione di Impatto Acustico Ambientale (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Progetto reti di raccolta e deflusso delle acque bianche dell’area sita in corso Piave - relazione tecnica (pec 7368 del 16/02/2019)
• Progetto di raccolta e deflusso acque bianche – tav. 1 - scala 1:2000 (pec 7368 del 16/02/2019)
• Relazione circa l’applicazione o meno dell’art.16,c4,lettd-ter del DPR 380/01 (pec 16764 del 5/04/2019)
• Documento Tecnico di Verifica di Assoggettabilità a VAS (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Tav A - Rilievo planimetria • estratto PRGC • estratto catastale – scale varie (pec 37078 dell’11/07/2019)
• Tav B - Progetto planivolumetrico dell'intervento – scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav C - Tipologia Commerciale– scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav D - Urbanizzazioni ed Opere a scomputo Oneri – scala 1:200 (pec 40754 del 31/07/2019)
• Tav E - Opere a scomputo Oneri – scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav F - Standard – scala 1:500 (pec 37085 dell’11/07/2019)
• Tav G - Superficie Calpestabile scala 1:200 (pec 37085 dell’11/07/2019)

Con Determinazione dirigenziale n.72 dell'11/09/2019 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 11/09/2019, relativo al Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG D11 

Variante PEC zona "AS17" - corso Europa

Con D.G.C. n. 20 del 30.01.2020 è stata approvata la Variante al Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativa alla zona di PRG AS17 in corso Europa con relative opere indotte ed opere a cura di altro operatore (Lotto 1). (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

Relazioni

• Rel. 01 Relazione illustrativa – agg. n°03-dicembre 2019 (pec 66292 del 14dic2019)
• Rel. 02 Documentazione fotografica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel. 03 Norme Tecniche di Attuazione – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R04 Relazione illustrativa opere di urbanizzazione – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.04a Relazione illustrativa opere di urbanizzazione: Relazione e Prescrizioni progetto illuminazione pubblica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.04b Relazione illustrativa opere di urbanizzazione - Relazione e Prescrizioni progetto illuminazione pubblica della viabilità esterna al PEC - agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R05 Quadro economico e computo metrico estimativo OOUU – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R05a Campo polivalente e aree gioco: Quadro economico e computo metrico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.06 Relazione progetto di regimazione delle acque – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Rel.06a incanalamento di fosso di scolo delle acque di irrigazione e di ruscellamento – agg. n°02-dicembre 2019 (pec 66292 del 14dic2019)
• Rel.07 Relazione progetto rete gas – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R08 Studio di impatto sulla viabilità – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R08a Valutazione di impatto sulla viabilità aggiornamento dei dati – settembre 2019 – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R09 Valutazione previsionale di impatto acustico ambientale– agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• R10 Rapporto preliminare per la verifica di Assoggettabilità alla procedura di V.A.S. – relazione tecnica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)

Allegati

• All 01 Titolarità visure catastali – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 02 Relazione archeologica e allegati – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 03 Estratto da “Criteri comunali” – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 04 Studio idrologico idraulico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 04a Studio idrologico idraulico di compatibilità presentato nel 2016 – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 05 Relazione geologica – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 05a Relazione geologica presentata nel 2016 – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 06 Piano particellare di esproprio viabilità esterna al PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• All 07 Perizia estimativa ai sensi dell’art.16 c.4 lettera d ter) del DPR 380/2001 e s.m.i. – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)

Elaborati grafici

• Tav 01 Estratti cartografici – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 02 Rilievo topografico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 03 Planimetria generale – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 03a Planimetrie confronto progetto-variante – agg. n°00-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 04 Sezioni e Profili – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 05 Schemi tipologici e superfici – agg. n°02-dicembre 2019 (pec 66292 del 14dic2019)
• Tav 05a Inserimento ambientale – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 06 Regole edilizie – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 07 Conteggi e verifiche standard – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 08 Aree assoggettate e cedute – agg. n°02-novembre 2019 (pec 61158 del 22nov2019)
• Tav 09 Planimetria sottoservizi – Stato di fatto – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 09a Planimetria rete canali esistenti – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 10a Urbanizzazioni in progetto: progetto_parcheggio assoggettato all’uso pubblico e verde assoggettato all’uso pubblico- pianta – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 10b Urbanizzazioni in progetto: parcheggio assoggettato all’uso pubblico e verde assoggettato all’uso pubblico- particolari – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 11 OOUU in progetto interne al P.E.C. – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 12 Opere indotte: viabilità esterna PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 13 OOUU in progetto: viabilità pubblica stratigrafie – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 14 OOUU in progetto: regimazione delle acque superficiali – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 14a Urbanizzazioni in progetto: rete fognaria nera – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 15 Urbanizzazioni in progetto: illuminazione pubblica interna al PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 16a Urbanizzazioni in progetto: illuminazione pubblica esterna PEC – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 16b Urbanizzazioni in progetto: ill. pubblica esterna PEC corridoio ecologico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 17 Urbanizzazioni in progetto: rete telefonica, dati e Enel – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 18 OOUU in progetto: rete acquedotto e rete gas – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 19 OOUU in progetto: incanalamento di un tratto di fosso di scolo – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 19a Planimetria corridoio ecologico – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 20 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria generale e sezioni tipiche – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 21 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria rete I.P. – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 22 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria rete Fognatura Bianca – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 23 OOUU in progetto: LOTTO 1, Viabilità pubblica – Planimetria segnaletica stradale – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 24 Sistemazione del corridoio ecologico Planimetria e dettagli costruttivi– agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)
• Tav 25 Urbanizzazioni in progetto: piastra polivalente da posizionarsi in area definita dall’amministrazione – agg. n°01-novembre 2019 (pec 60542 del 20nov2019)

Con Determinazione dirigenziale n.6 del 23/01/2020 il dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio ha preso atto del Provvedimento finale dell'Organo Tecnico Comunale emesso in data 23/01/2020, relativo alla Variante di Piano Esecutivo convenzionato della zona di PRG AS17 in corso Europa

PEC zona "C22" - strada Ballerini

Con D.G.C. n. 75 del 28.02.2019 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) relativo al lotto ricadente nella zona di PRG "C22" - Zona di San Cassiano, strada Ballerini. (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• Allegato A) Schema di convenzione (23/12/2017)
• Allegato B) Computo metrico estimativo delle OO.UU. (21/06/2017)
• Allegato C) Relazione Tecnica Illustrativa (23/12/2017)
• Allegato D) Norme e tempi di attuazione (21/03/18)
• Allegato E) Documentazione fotografica e rendering (21/06/2017)
• Allegato F) Relazione geologica e geotecnica (21/06/2017)
• Allegato G) Titoli di proprietà (21/06/2017)
• Allegato H) Relazione idraulica e studio di compatibilità idraulica (21/06/2017)
• Allegato I) Relazione tecnica impianto di illuminazione pubblica (21/06/2017)
• Tavola 1: Planimetrie di inquadramento urbanistico territoriale (21/06/2017)
• Tavola 2: Planimetria generale di rilievo (21/06/2017)
• Tavola 3: Sezioni di rilievo (21/06/2017)
• Tavola 4: Planimetria di progetto (21/06/2017)
• Tavola 5: Fabbricato tipo – piante (21/06/2017)
• Tavola 6 – Agg. n. 1: Fabbricato tipo – prospetti e sezioni (23/12/2017)
• Tavola 7 – Agg. n. 1: Calcoli planivolumetrici (23/12/2017)
• Tavola 8a: Aree da dismettere (30/08/2018)
• Tavola 8b: Viabilità, percorsi e reti (30/08/2018)
• Tavola 8c: Indicazione aree per la nettezza urbana (23/02/2019)
• Tavola 9:planimetria I. P. (21/06/2017)
• Tavola 10: opere d'arte e particolari costruttivi (21/06/2017)
• Tavole 1f, 2f, 3f:Allegati alla Relazione geologica e geotecnica (21/06/2017)
• Allegato M): Documentazione inerente la VAS (21/06/2017)

 PEC "Ex Filanda" area BP1"

Con D.G.C. n. 413 del 25.10.2018 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.) per il cambio di destinazione d’uso dell’edificio ex Filanda e parte dell’Edificio Lineare nell’area di PRGC “BP1”. (art. 43 l.r. 56/77 e s.m.i.)

• A) schema_convenzione.pdf
• B) Relazione illustrativa
• C) Norme di attuazione
• D) Elenco catastale delle proprietà ricadenti nel PEC
• E) Computo metrico estimativo per la determinazione del costo di costruzione
• F) Computo metrico estimativo per la determinazione dell’importo delle opere di urbanizzazione
• G) Documento tecnico verifica VAS
• TAV1_inquadramento territoriale
• TAV2_planimetria generale-progetto
• TAV3_SUL Filanda
• TAV4_SUL_edificio linerare
• TAV5_SUN_filanda
• TAV6_SUN  edificio linerare
• TAV7_opere edili
• TAV8_standard
• TAV9_parcheggio
• TAV10_recinzione

PEC area C21

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 427 del 14 dicembre 2017 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato della zona C21 di PRG. L'area sulla quale è prevista la realizzazione di 3 edifici residenziali e le relative opere di urbanizzazione è compresa tra il corso Europa ed il corso Piave.

• All. 1. relazione tecnica illustrativa
• All. 2. dichiarazione del richiedente sulla disponibilità degli immobili
• All. 3. relazione fotografica
• All. 4. estratto di mappa, visura catastale, estratto PRGC
• All. 5. tavola conteggi planovolumetrici sul lotto e estratto NTA
• All. 6. tavola con piano quotato di rilievo e di progetto, distanza tra fabbricati in progetto e fabbricati limitrofi, strade e fasce di rispetto limitrofi, strade e fasce di rispetto
• All. 7. planimetria con inserimento dei tre fabbricati (piano interrato e terreno) e principali urbanizzazioni sul lotto (strada,pista ciclabile, parcheggio e marciapiedi pubblici)
• All. 8. planimetria con inserimento dei tre fabbricati (piano primo/secondo e attico) e principali urbanizzazioni sul lotto (strada,pista ciclabile, parcheggio e marciapiedi pubblici)
• All. 9/BIS. tavola piante piano interrato, terreno, primo/secondo e attico
• All. 10. prospetti
• All. 11. particolari costruttivi
• All. 12/BIS. sezioni del terreno passanti per i tre fabbricati e passante per la strada – tavola A 
• All. 13/BIS. sezioni del terreno passanti per i tre fabbricati e passante per la strada – tavola B 
• All. 15. conteggi plano volumetrici
• All. 16. bozza di convenzione urbanistica
• All. 17. schema atto di vincolo parcheggi e individuazione punto quota 0,00
• All. 18. scheda quantitativa dei dati di piano
• All. 19. comunicazione soprintendenza beni archeologici in data 12/01/2017
• All. 20. Documento di verifica di assoggettabilità alla VAS
• All. 21 Relazione geologica e geotecnica – studio di compatibilità geologica
• All. 24. Planimetria generale con opere di urbanizzazione
• All. 25. Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione
• All. 26. Norme specifiche di attuazione
• All. 27. Relazione idraulica art. 72.16 delle NTA del P.R.G.
• All. 28. Tavola grafica rete fognaria acque bianche e vasche di laminazione – rete fognaria acque nere
• All. 29. Procura speciale dei professionisti designati dal soggetto richiedente
• All. 30. ricevuta di versamento diritti di segreteria di € 510,00
• All. 31. Planimetria piano terreno con divisione in n. 3 lotti edificabili

PEC area C5

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 216 del 6 luglio 2017 è stato approvato il Piano Esecutivo Convenzionato della zona C5 di PRG.

• Tavola 1 Inquadramento urbanistico territoriale sc. 1:2000 – 1:500
• Tavola 2 Rilievo plano altimetrico e sezioni sc. 1:200 con rilievo dei fabbricati esistenti sc. 1:100
• Tavola 3 Cessione delle aree sc. 1:2000 – 1:500
• Tavola 4 Planimetria piano terreno sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: -1,70)
• Tavola 5 Planimetria piano primo sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: +1,85)
• Tavola 6 Planimetria piano secondo sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: +5,00)
• Tavola 7 Planimetria piano attici sc. 1:200 (quota piano pavimento finito: +8,15)
• Tavola 8 Planimetria piano coperture sc. 1:200
• Tavola 9 Prospetti sc. 1:200
• Tavola 10 Inquadramento territoriale e render di progetto con indicazione dei coni visivi
• Tavola 11 Progetto della viabilità, del verde e dei parcheggi sc. 1:200
• Tavola 12 Progetto della fognatura bianca e della fognatura nera con relativi allacciamenti 
• Tavola 13 Planimetria con allacciamenti alla rete del gas metano ed alla rete dell’acquedotto comunale sc. 1:200
• Tavola 14 Planimetria con progetto delle tubazioni e degli allacciamenti alla rete della Telecom, alla rete dell’Enel e dell’impianto di illuminazione pubblica 
• Tavola 15 Planimetria con progetto dell’impianto di illuminazione pubblica, dei punti luce e della distribuzione delle curve isolux sc. 1:200
• Tavola 16 Planimetria con sezioni della viabilità, dei parcheggi, delle aree verdi e particolari costruttivi sc. 1:50
• Tavola 17 Planimetria e sezioni di progetto con scavi e riporti (sc. 1:200)
• Tavola 18 Progetto della segnaletica orizzontale e verticale
• Tavola 19 Progetto dell’impianto di irrigazione delle aree verdi sc. 1:200
• Tavola U1 Dimostrazione grafica della S.U.L. proposta in Progetto. Planimetria piani primo, secondo e attico sc. 1:200
• Tavola U2 Dimostrazione grafica della suddivisione del P.E.C.L.I. in tre Lotti funzionali con relativi calcoli planovolumetrici. Planimetria piani pilotis e coperture sc. 1:500
• Tavola U3 Verifica e dimostrazione dell’arretramento di 1,50 mt del piano attico rispetto agli allineamenti delle facciate. Planimetria piano attici sc. 1:100
• Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà relativa alla proprietà e visure catastali
• Documentazione fotografica
• Relazione tecnica, illustrativa e finanziaria
• Norme specifiche di attuazione
• Relazione geologica (D.M. 14 gennaio 2008 e s.m.i.) Studio Geologico – Geomorfologico di compatibilità Classe di Rischio IIIB2M2
• Studio idrologico–idraulico di compatibilità (ai sensi dell’art.75.3 del nuovo P.R.G.C.)
• Progetto di regimazione delle acque meteoriche superficiali
• Progetto di regimazione delle acque meteoriche superficiali. Relazione integrativa
• Verifica illuminotecnica della nuova strada pubblica e del porticato assoggettato ad uso pubblico
• Bozza di Convenzione
• Computo metrico estimativo delle OO.UU.I°, a scomputo, complessivo e diviso per i 3 lotti
• Elenco prezzi
• Capitolato speciale d’appalto delle opere di urbanizzazione primaria
• Valutazione del clima acustico
• Documento tecnico di verifica preventiva di assoggettabilità alla VAS

Variante PEC area D4

Con Deliberazione della Giunta Comunale n.257 del 25/08/2017 è stata approvata la Variante al Piano Esecutivo Convenzionato, relativa al terreno posto in corso Asti, compreso nell’area di PRG D4, sub-comparto 2 e con Deliberazione della Giunta Comunale n.390 del 23/11/2017 è stata approvata la modifica alla relativa bozza di Convenzione.

• 00 Relazione illustrativa REV.2
• 01 Inquadramento territoriale REV.0
• 02 Rilievo plano-altimetrico
• 03 Standard urbanistici e cessioni REV.2
• 04 Planivolumetrico, sistemazione ambientale e norme di piano REV.2
• 05 Sezioni Stradali e Particolari Costruttivi REV.2
• 06 Schema reti pubbliche REV.2
• Documentazione Catastale e Titolarità REV.0
• 08 Estratti piano regolatore adottato
• Documentazione fotografica REV.0
• 10 Studio di compatibilità Relazione geologica e geotecnica
• Norme specifiche di attuazione REV.2
• Bozza di convenzione
• Relazione economico – finanziaria REV.1
• Scheda quantitativa dei dati di Piano REV.0
• Relazione geologica e di compatibilità idraulica

Progetto Definitivo nuovo Piano Regolatore Generale. Legge 28.01.1977 n. 10, L.R.P. 05.12.1977 n. 56 e s.m.i. e D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380. Indice fondiario e indice territoriale indicati nella Tabella C : “Parametri da applicare in relazione alle destinazioni di zona ed ai tipi di intervento previsti dagli strumenti urbanistici vigenti” allegata alla D.C.R. n. 179/CR – 4170 del 26 maggio 1977

Con deliberazione della Giunta Comunale n. 228 del 23/05/2014 si è stabilito che, per gli interventi edilizi ammissibili in base al nuovo P.R.G., al fine dell’ applicazione della tabella regionale “C”, allegata alla D.C.R. n. 179/CR - 4170 del 26 maggio 1977, venga assunta un’altezza lorda dei vani abitabili pari a 3 metri, e che pertanto gli indici di utilizzazione fondiaria o territoriale indicati nel Progetto Definitivo del nuovo P.R.G vengano moltiplicati x 3.